證監會公眾號發布通知，不動產私募基金可以購買的房子了，我想了一下這個政策對未來的影響，拋磚引玉，各位朋友討論看看，
1，私募基金可以買樓盤賣不掉的房子，比如剩下100套，基金直接五折打包買下，開發商也樂意。個人想賣房的，他們也全部買下；
2，爛尾樓，開發商資金鏈斷裂無法保交樓的，私募基金可以一折買下，再也沒有賣不掉的房子；
3，私募基金買下以后搞REITs，不知道的朋友可以去搜一下這是什么。這個生意很大，整棟樓整個小區都是他的，小的生意比如二輪四輪充電費停車費，小區電梯廣告，小區內商鋪招租，早餐店，水電煤，物業費，保潔，快遞，倉庫出租，私人訂制裝修，全是他收錢，穩穩收租，做大了上市圈錢，跟有錢人投資高速公路一
4，房產稅啥的已經不算什么了；
5，最重要的是便宜，本來首付的錢，可以租30年了，人家要的就是你穩定長租，租客小孩上學也沒問題，人家有學位名額，積分入學也沒問題，個人囤房出租的，怎么去競爭？！買房成本就不一樣；
6，小區劃地搞幼兒園，家教補課再搞起來，房租貴點也能接受啊，年輕人搞點興趣社團打打游戲，特色小區配點醫生藥房，養老啊臨終關懷，從生到死齊活了；
7，也可以直接從土拍開始操作，土拍價加上3000一平的建設費，一個小區就建成了，容積率也可以操作，容積率低的房租高，這樣的房子比老百姓買房便宜太多了，就算小區只有1000戶，一戶收租2000，一年房租就是2400萬，再加上各項服務收費，四千萬收入是有的，一年5%的穩穩收益，收租70年，大佬們投不投？！
8，如果是城投親自下場，那簡直就是無本買賣，再搞點政策規劃之類的騷操作，通個地鐵，城投公司收房租收到手軟；
9，然后就是上市，一個公司每個月都有穩定的現金流，這可是為剛需中的剛需服務，穩不穩？！簡直可比法國水務巨頭威立雅，這樣的公司股價該怎么漲，也可以參考北京soho，打包賣給黑石集團，那是小潘沒成功而已；
10，假設蝶湖灣就是這個公司的，吃喝玩樂衣食住行全包了，只租不賣，保證一直租給你，租你30年，30年后回老家，那你還想要買房嗎？！
11，大家都租房了，不需要節衣縮食了，政府一直期待的消費不就起來了嗎？！買買買啊，旅游啊，經濟直接騰飛了
